Merkmale
Funktionsweise
Chancen
Risiken
Haftungsfragen
Verkaufsprospekt
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Kauf von Fondsanteilen
Verkauf von Fondsanteilen
Diversifizierung
Flugzeugfonds
Geschlossene Immobilienfonds
Immobilienfonds Ausland
Immobilienfonds USA
Projektentwicklungsfonds
Klassifizierung und Einteilung
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Deutsche S&K Sachwerte Immobilienfonds
Der geschlossene Immobilienfonds "Deutsche S&K Sachwerte" kombiniert Sicherheit und Rendite mit einer kurzen Laufzeit. Die Sicherheit wird durch Grundbucheintragungen gewährleistet, durch welche alle Investments besichert werden. Die Rendite beträgt 10 % p.a. fest zuzüglich einer Gewinnbeteiligung von 2,5 %. Und die Laufzeit ist mit 5 Jahren überschaubar.
Der Deutsche S&K Sachwerte investiert in Immobilien aus Zwangsversteigerungen, profitiert dadurch also von günstigen Einkaufspreisen und von den Chancen am deutschen Immobilienmarkt. Der Fondspartner verfügt über eine makellose Leistungsbilanz und ist ausgewiesener Experte. Für Investoren besteht keinerlei Nachschusspflicht über die gezeichnete Einlage hinaus.
Eckdaten zum Deutsche S&K Sachwerte
10 % Ausschüttung p.a. fest
zuzüglich 2,5 % Gewinnbeteiligung
kurze Laufzeit von nur 5 Jahren
Ausschüttung aller drei Monate
Alle Investments durch Grundbucheintragungen besichert
Beteiligungsdaten zum Deutsche S&K Sachwerte Immobilienfonds:
- Mindesteinlage: 10.000 Euro (zuzüglich 5 % Agio)
- Zeichnungsende: spätestens 31.12.2011
- Beteiligungsdauer: 5 Jahre ab Fondsschließung (31.12.2016)
- reiner Eigenkapitalfonds, es wird kein Fremdkapital aufgenommen!
Zeichnungsunterlagen oder Beratung zum Deutsche S&K Sachwerte anfordern:
Wenn auch sie 10 % Ausschüttung p.a. durch eine Geldanlage in den Deutsche S&K Sachwerte erzielen wollen, dann können Sie nachfolgend sowohl die Zeichnungsunterlagen als auch eine kostenlose Beratung anfordern:
Fachmeinungen zum Fonds:
G.U.B.
Die G.U.B. Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement mbHanalysiert und beurteilt seit 1973 geschlossene Fonds nach einer eigenentwickelten Analysesystematik. Ihre Bewertungen und Analysen gelten als die wichtigsten Indikatoren für die Qualität eines geschlossenen Fonds.
Im Falle des Deutsche S&K Sachwerte kommt die G.U.B. in ihrer Analyse vom Februar 2011 zum Gesamturteil "gut". Das Fazit der Analyse lautet wie folgt:
"Das Emissionshaus United Investors hat mit dem vorliegenden Angebot seinen sechsten geschlossenen Fonds konzipiert. Die Anleger sollen mittelbar über ein von der Fondsgesellschaft gewährtes Darlehen an dem Anlageerfolg der Deutsche S&K Sachwerte AG partizipieren, die im Bereich des Immobilienhandels uns dem Erwerb von Forderungen, die grundbuchlich gesichert sind, tätig sind. Da die Anleger und auch der Fonds selbst keine Einflussnahmemöglichkeit auf die Darlehensnehmerin haben, erfordert die Investition erhöhtes Vertrauen in die handelnen Personen. Die S&K ist erfahren im Bereich des Handels mit Immobilien und ist bereits als Partner in den Vorgängerfonds des Initiators eingebunden."
markt intern
Europas größer Informationsdienstverlag "markt intern" bewertet in Ausgabe 35/2010 seines Fachmagazins "k-mi" (Kapital-Markt intern) die Angebote von United Investors und S&K wie folgt:
"...Im Ergebnis halten wir die Beteiligung mit ambitionierten Renditezielen... als Beimischung für chancenorientierte Investoren für geeignet."


